Il progetto ha riguardato la riqualificazione di due edifici di Edilizia Residenziale Pubblica in località Spinaceto, parte del Municipio IX. Gli immobili di Via Padre Romualdo Formato 30 e 40 sono stati oggetto dei seguenti interventi manutentivi:

• rifacimento dell’impermeabilizzazione dei lastrici di copertura;
• rifacimento dell’impianto di adduzione verticale;
• risanamento delle colonne di scarico dei bagni con metodo “relining”;
• rifacimento dell’impianto idrico-sanitario dei bagni più vetusti;
• risanamento delle singole unità immobiliari colpite da perdite;
• sostituzione dei vetri rotti sui vani scala.

Il rifacimento del lastrico ha interessato circa 1500 mq totali di superficie tra le due palazzine. Per l’impermeabilizzazione si è scelto di utilizzare una resina armata calpestabile, un supporto resistente agli agenti atmosferici, che richiede scarsa manutenzione e può essere riparato facilmente in caso di danno.

Al civico 30, la resina è stata posata sulla pavimentazione in gres esistente dopo una accurata pulizia e preparazione del fondo.

Al civico 40, è stata rimossa la pavimentazione flottante presente, che è stata riallocata successivamente, inoltre sono stati rimossi e sostituiti il sottostante strato in TNT e i pannelli coibentanti. È stata realizzata quindi la stesura della resina, in seguito alla pulizia e al risanamento delle parti di guaina danneggiate.

Per il risanamento delle colonne di scarico dei bagni si è scelto di utilizzare la tecnica del “relining” che prevede l’inserimento di una calza flessibile impregnata di resina, così da non interrompere per un tempo eccessivo la possibilità di utilizzo dei bagni. 

Le lavorazioni eseguite sono state le seguenti:

• videoispezione preliminare;
• pulizia idrodinamica della colonna;
• predisposizione e impregnazione del tubolare;
• inserimento nella condotta del tubolare impregnato di resina;
• polimerizzazione della resina;
• riapertura delle diramazioni laterali mediante fresatura;
• videoispezione di controllo.